Flytta en kamin: bygganmälan, besiktning och sotare

Varför en kaminflytt är mer än en vanlig transport

En kamin är inte som andra möbler. Den är tung, har hårda kanter, ofta glasdörr och keramiska eller gjutna delar som tål dåligt stötar. Samtidigt är den en del av husets brandskydd. När du tar loss en kamin hemifrån och sätter upp den på en ny plats räknas det i praktiken som en ny installation, och det är därför frågor om anmälan och kontroll dyker upp. Många tänker bara på själva bärandet, men planeringen börjar långt innan lyftet.

En bra arbetsordning är att dela upp flytten i tre delar. Först kommer frågorna om regler och tillstånd, sedan nedmontering och transport, och sist uppsättning, anslutning och kontroll. Om du bara gör del två och hoppas att resten ordnar sig kan du hamna i en situation där kaminen står på plats men inte får användas förrän sotaren har gett klartecken. Det är både irriterande och i värsta fall dyrt om du redan har sålt eller bytt ut ditt gamla värmesystem.

Tänk också på att kaminer sitter på olika sätt. En frihängande eller fristående kamin som är ansluten till en befintlig rökkanal är enklare än en inbyggd eldstad eller en kamin som kräver ny skorsten. Ju mer som måste byggas om, desto mer sannolikt är det att kommunen vill veta om det i förväg. Börja därför med att fotografera den nuvarande installationen och skriv ner måtten, så har du underlag när du pratar med kommun och sotare.

Bygganmälan: vad kommunen vanligtvis vill veta

Plan- och bygglagen och kommunens byggnadsnämnd styr vilka åtgärder som kräver bygganmälan eller bygglov. För eldstäder är utgångspunkten ofta att nyinstallation av eldstad och rökkanal är anmälningspliktig, medan det kan skilja sig om du ansluter till en befintlig, godkänd rökkanal. Exakt hur reglerna tillämpas varierar mellan kommuner, och det är kommunen som har sista ordet. Vi kan därför inte ge dig ett generellt ja eller nej, och du ska inte lita på att en granne har klarat sig utan anmälan.

Det enklaste sättet att få ett säkert besked är att ringa eller mejla kommunens bygglovsavdelning och beskriva vad du tänker göra. Berätta var kaminen ska stå, vilken typ av byggnad det är, om det redan finns skorsten och om golv eller vägg behöver skyddas med brandsäkert material. Be om att få svaret skriftligt, så att du har det när du kommer till nästa steg.

Om du hyr din bostad eller bor i bostadsrätt behöver du dessutom hyresvärdens eller bostadsrättsföreningens godkännande, ofta innan du alls får installera en eldstad.

Vissa kommuner har tydliga checklistor på sina webbplatser för eldstäder. Läs dem, men räkna med att de bygger på vad som gällde när sidan skrevs. Regler kan ändras, och därför är direktkontakt bättre än en gammal sammanfattning. Boverket ger också allmän vägledning om vad som gäller för eldstäder och skorstenar, men det är kommunen som tillämpar reglerna i just ditt hus.

Läs mer om Flytt av kamin →

Sotare och besiktning innan du får elda

Parallellt med kommunen finns sotaren, som i Sverige också arbetar med brandskyddskontroll. Efter att en eldstad satts upp eller ändrats vill sotaren normalt kontrollera att installationen är utförd på ett säkert sätt innan den tas i bruk. Det gäller bland annat avstånd till brännbart material, golvskydd, rökkanalens skick och hur kaminen är ansluten. Kontakta sotaren redan innan flytten, eftersom väntetiden för en tid kan variera under eldningssäsongen.

När sotaren kommer brukar hen titta på hur kaminen står, om rökröret sluter tätt, om det finns rensluckor och om skorstenen dragit som den ska. Hen kan be dig åtgärda brister, och i vissa fall behöver kontrollen göras om. Det är en fördel att ha bruksanvisningen eller typskylten till kaminen tillgänglig, eftersom avstånd och krav ofta hänger ihop med tillverkarens uppgifter. Om skylten är bortnött kan tillverkarens kundtjänst ofta hjälpa dig utifrån modellnamnet.

Elda inte i den flyttade kaminen förrän du fått besked av sotaren eller kommunen att det är i ordning. Det kan kännas överdrivet försiktigt, men en felaktig installation kan ge brand eller kolmonoxidrisk. Ha dessutom fungerande brandvarnare och helst en kolmonoxidvarnare i bostaden. Sotarens kontroll är inte bara en formalitet utan en säkerhetsåtgärd som också brukar vara viktig för att hemförsäkringen ska gälla vid en eventuell skada.

Så förbereder du kaminen inför nedmontering

När du vet vad som gäller kan du börja planera nedmonteringen. Låt kaminen svalna helt, gärna ett par dygn efter sista eldningen, och rensa ur aska och sot. Täck eller skydda inte glaset med något som kan repa, utan ta hellre bort glaslucka eller lösa delar och förpacka dem för sig. Tegel, vermiculiteplattor och rosterstavar inuti brandkammaren är ofta spröda, så markera hur de sitter med fotografier innan du tar ut dem.

Rökröret ska lossas och rökkanalen avslutas på ett säkert sätt. Om du har sålt huset eller lägenheten är det viktigt att det som blir kvar efter kaminen är tätat och brandsäkert, eftersom nästa ägare ska kunna ta över utan risk. Ibland behöver en öppning i skorstenen proppas eller förses med ett lock. Låt en behörig hantverkare eller sotaren göra den delen om du är det minsta osäker, och vänta inte till flyttdagen.

Mät kaminens bredd, höjd och djup och väg den om möjligt, eller leta upp tillverkarens uppgifter. Mät även dörröppningar, trappor och hissar längs vägen ut. Planera var du kan lägga ner skyddsmattor och vilket golv som behöver skyddas. Det är bättre att upptäcka att kaminen inte får plats i en trång trappa veckor före flytten än när den redan hänger i bärselen mitt i trapphuset.

Läs mer om Flytt av kamin →

Bärning, transport och riggning på flyttdagen

Kaminer kan väga från några tiotal kilo till långt över hundra kilo beroende på modell och material, och gjutjärn är tyngst. Det gör att bärning kräver rätt teknik och oftast fler än en person. Vi använder bärsele, ramper, flyttplattor och golvskydd, och kaminen surras fast i bilen så att den inte kan glida eller välta. Vid trånga trappor eller utrymmen där vanlig bärning inte räcker kan lyft med egen kranbil vara ett säkrare alternativ än att försöka tvinga fram något.

Under transporten är det viktigt att kaminen står upprätt och stabilt, med mjuka mellanlägg mot vägg och golv. Glas, kakel och lösa delar åker hellre separat i kartong med bubbelplast. Lägg aldrig något tungt ovanpå eller bredvid som kan trycka mot dörren. Det är också vanligt att kaminen har en emaljerad yta som repar lätt, så filtar och kantskydd gör skillnad för slutresultatet.

Hos oss tar vi hand om bärning, lyft och transport, medan själva anslutningen av rökrör och eventuella skorstensarbeten utförs av behörig hantverkare och kontrolleras av sotaren. Vi kan samordna tiden så att kaminen kommer fram när det passar den som ska installera den. Det sparar dig från att ha en tung eldstad stående på fel plats i dagar medan du väntar på nästa steg.

Ordning på hela kedjan och hjälp från Tunggruppen

Sammanfattat ser ordningen vanligtvis ut så här. Du kontaktar kommunen och sotaren och får besked om anmälan och kontroll. Du avtalar tid med en behörig person för anslutning, bokar flytt och bestämmer var kaminen ska stå. På flyttdagen demonteras kaminen, bärs ut och körs till nya bostaden. Därefter kopplas den in, sotaren kontrollerar och först därefter eldar du. Skriv gärna ner detta som en kort checklista och bocka av efter hand.

Räkna med att några av stegen kan ta tid, särskilt under hösten när många vill ha kaminen klar. Boka därför både sotare och flytt i god tid. Om flytten av kaminen ingår i en större bohagsflytt kan vi lägga upp ordningen så att den tunga eldstaden går in först i bilen och ut först vid ankomst, vilket underlättar både bärning och uppsättning.

Flytteliten i Stockholm AB, org.nr 556762-1122, är godkänt för F-skatt, vilket du kan kontrollera hos Skatteverket. Vi arbetar dygnet runt i Stockholm med omnejd, har egen kranbil och lämnar alltid pris innan vi startar. Beskriv din kamin, trapporna och avståndet till bilen så ger vi dig besked om vad som krävs. Frågor om anmälan, besiktning och eldning hänvisar vi till din kommun och din sotare, eftersom det är de som bedömer just din installation.